雨雨

　　在该市规划局，一位负责人告诉记者，这个小区以前确实是要建设一家大范围养老院的，之前他们之所以没有及时开发的起因，当时他还没有在这里任职，详细情形不得而知。

　　读者爆料：本该建养老院的用地却建成了大别墅

　　2009年初于开端动工了，但却不是什么养老院，盖起来的居然是一座座“奢华别墅” lv官方網。

　　记者从该市土地治理部门懂得到 lv2012官方kason新款目錄，2004年这块地由淇县领土资源局转到鹤壁市国土资源局。2005年4月，该市土地管理部分给其办理国有土地应用证时，用地性质仍然为公共建造用地。2008年1月30日，土地管理部门下文批复变革 gucci官方網，将这块110多亩的土地中的70余亩变更为住宅用地，2008年9月11日给开发商颁发了建设用地同意书，用地时光为66年。条件是 ck手錶，这家企业支付了609万余元的土地出让弥补金。

　　“这里在建一大片别墅，以前据说是筹备建一个养老院的啊，民心工程怎么变味了！？”连日来，记者一直接到热情读者的反映，称在鹤壁市淇河西岸一家名为“淇水花园”的小区 香奈兒包包，有人在废寝忘食大兴土木、建造豪华别墅群。接到反应，记者对此进行调查了解。

　　鹤壁淇河沿岸，时下成为开发商角逐的“热土”。最近，淇河沿岸110多亩的“宝地”成为关注焦点。当初，一家开发商以极其便宜的价格从村民手中征用耕地，规划拟建一所高出发点、全配套的养老院。

　　这位负责人表现，针对别墅的建设，国度没有同一的严厉解释和标准，依据他们控制的政策和规定，这些屋子不属于别墅区 chanel包包密語目錄，别墅为三层以下 coach包包型錄，这家小区多是四层建筑的高度，他们的容积率也是合乎规定和请求的，所以规划与国家政策法规不违反 coach2012女王新款目錄。

　　昨日，爆料人李先生和王先生等人指着该小区门口工程规划后果鸟瞰图说，2004年以前 chanel 香奈兒中文官方網站，这里仍是淇县管辖的时候，村里110多亩耕地就以开发养老院的名义，以不到10万元的极廉价的价格征用 prada2012時尚女王新款目錄，卖给了鹤壁市金太阳房地产开发有限公司 lv2012官方grazes新款目錄。当时他们以为这是利国利民的公益事业，大家都有老去的那一天。然而征地后，这块地始终没有动静，荒了好几年。

　　据该负责人说明，2008年1月，开发商申请规划变更，将其中大局部地由公共修筑用地变为住宅用地。1月30日 chopard蕭邦錶，规划局下文批复通过了土地性量变更规划 chanel 香奈兒中文官方網站。

　　公共建筑用地补点钱就能够容易变成商品房用地吗？规划变更了，公益是不是受损了？这规划还有威望性吗？

　　规划部门：楼房非别墅，规划合乎划定

　　据鹤壁市金太阳房地产开发有限公司一位姓丁的经理介绍，这块地以前确切是以养老院的名义买下的，后来公司对部门土地的使用进行了变更，由公共建筑用地变为城镇住宅用地，并支付了600多万元的出让金 coach新款長夾。目前 lv官方網台灣，养老院占地有30多亩，住宅用地有70多亩，修正是经由有关部门审批规划通过的。

　　昨日，记者穿过两块标有“金太阳淇水花园、西班牙作风别墅”的大广告牌后，来到了“金太阳淇水花园”售楼部。

　　一位负责销售的女士先容，全部小区占地100多亩，除了80多座双拼跟连体别墅外，还有两座多层和小高层住宅楼。以前是计划成一个大养老院的，当初养老院成了一个“小据点”，未来会不会有良多白叟在这里寓居？售楼职员立即给予否认。她们告知记者，这块地离淇河只有80米，地舆地位好，建成的别墅面积在200多平方米至500多平方米，每平方米的价钱最低也要在六七千元。

　　当初110多亩地，现在30多亩保存养老院，70余亩成商品房开发。该市一位资深房产开发的业内人士这样算了一笔账：当初本钱就算10万元一亩，地款为1100万元，加上补交的钱之后，总地款为1700余万元。如今，就按较低的50万元一亩，除去30余亩的公共修建用地升值空间不算 lv官方網，仅这70亩地款就高达3500万元，这旁边的巨额地差利润可见一斑。

　　土地搁上几年即身价倍增，缴纳几百万元出让金就成为“正当开发”，养老院就重大缩水被一栋栋天价豪宅重重包抄。如斯操作是否有失公道？