本报讯 (记者 全杰) 广州墓地资源稀疏,供求关联始终紧张,特殊是一些交通方便、环境优胜、“风水好”的墓地更是供不应求,于是,倒卖墓地成为不少人的生财之道。记者连日考察发现,跟着清明节邻近lv2012官方grazes新款目錄,墓地倒卖高潮又起,有的卖家将墓地炒卖转手,价格连翻三番暴赚十万元,有的卖家则为了尽快将墓地卖出套现,不惜低于市场价打折抛售。在互联网上,墓地更是成为热点商品,甚至有的屋宇中介也瞒着公司擅自参加倒卖墓地,从中赚取差价和中介费。
房地产中介也倒卖墓地
清明近,有人开端偷偷倒卖墓地发财gucci官方網。有墓地卖家告诉记者,有的房地产中介白天在销售楼盘房地产coach包包型錄,晚上则会瞒着公司偷偷代办倒卖墓地。
中介瞒着公司“接活”
墓地卖家严先生告诉记者,在接到的买家征询电话中,有不少是房地产中介打来的电话。“地产中介也想做‘墓地倒卖中介’,帮我代理倒卖墓地,从中赚取中介费或者差价。”严先生说。
记者以买家身份辗转接洽上了某地产中介公司地产代理小曾。在得悉记者急需购买墓地后,小曾即时供给了增城、番禺、花都多个墓园的墓地信息供记者抉择。小曾说,他们都是通过互联网找到了墓地卖家,而后从卖家了解到墓地的信息,然后再自行寻找买家lv新款3折賣,假如买家感到适合购买,他们中介就会联系卖家达成交易。
小曾说,一旦交易成功prada謎語包包,中介个别会收取中介费,但也有中介先将卖家的墓地谈下来,然后再进步价钱卖给买家,从中赚取差价lv2012官方kason新款目錄。
“公司都不允许咱们署理墓地,我们都是偷偷瞒着公司暗里接活做的。”小曾说,墓地卖家在倒卖墓地时,需要将信息宣布出去,但除了互联网之外就不其余更好的渠道,房地产中介资源和信息都良多,正好能保住卖家和买家达成交易。“之前胜利代理过一块墓地,墓地卖出有30多万元,赚取了中介费1万多元gucci2012女王新款目錄。”小曾说。
网站上大肆兜售
记者发明,不少网购网站上都有墓地转让信息,一些墓地卖家已经将墓地作为商品在互联网上大肆抛售。
记者在淘宝网上输入“墓地”要害字搜寻,搜索成果呈现了3000多个相关信息gucci皮夾型號,当中除了小部分是销售墓地用品外,大部门都是直接兜售墓地。
在赶集网上,记者同样找到了不少墓地转让信息。记者看到,墓地转让的网页上gucci皮夾型號,有关墓地的先容、地址等材料相称具体,有的还声称“属于风水宝(墓)地”,“风水巨匠刘椰荣已教训证过,能够作投资,获益匪浅!”卖家还不忘列明“证件齐全”,所有过户手续都能办妥。
宣称转手不需死亡证
据悉,为了避免墓地被炒卖和挥霍,广州早已规定,购买墓地必需凭死亡证、火化证、迁墓证来购买。但是,记者暗访中prada2012時尚女王新款目錄,多个墓地卖家都保障,买墓地不须要死亡证等证件,过户手续所有由卖家包办,买家完整可以释怀。
兜售正果万安园墓地的易小姐说,买家只要一次性付钱就行,其他过户手续全体由卖家来包办,保证能顺利过户。
然而,记者随后致电万安园墓地管理处,一位姓伍的经理明白告诉记者,购买墓地必定要逝世亡证,而且购置后不能过户。他同时也表示,墓地不能用来炒卖,炒买的墓地不能过户。
广州市民政局有关处室负责人也表示,国家规定,墓地不答应炒卖,炒卖墓地属于违法。购买墓地一定要凭死亡证、火化证等证明。对于墓地转让行为,买家只有在死亡证、火化证等证件齐全下才能购买和办理相关手续。
有人赚一笔
记者调查发现,在互联网或者房产中介都不难找到一些墓地卖家发布的墓地转让信息。这些卖家大多是早年以廉价团购了一批墓地,趁着墓地资源紧缺再大幅涨价向外抛售,涨价幅度超过从数倍到数十倍不等。
记者在赶集网上找到了卖家严先生。他发售的墓位置于花都狮岭镇祥安永恒墓园,墓地位于墓园第一期7区gucci 2012奢華名品 新款目錄,面积1.39平方米lv官方網,开价16万元。严先生说,之前他已经成功卖了同区域的另外一块墓地了,面积有近2平方米,成交18万元。
严先生坦言,当年将墓地买回来本钱只花了6万元,所以这次两块墓地卖出后就净赚22万元。而且gucci 2012奢華名品 新款目錄,他说,购买他的墓地不需要死亡证,过户手续都由他们包办。
有人亏本卖
然而,并不是所有墓地都“天子女不愁嫁”,有局部墓地lv官方網台灣,由于环境、地位不幻想,迟迟未能卖出,为了尽快“甩货”,有卖家不惜低于市场价打折出卖。
记者在赶集网上联系到了卖家易小姐,她倒卖的墓地位于增城的正果万安园,卖价比市场价还要低。“我只想尽快将墓地尽快卖出去,所以情愿价格低一点我也乐意卖LV2012女王新款目錄。”易小姐直言,别看墓地倒卖生意好做,但实在并不是这样,“我的这块墓地已经摆了好多少年了,一直都卖不出去,估量是因为墓园间隔广州市区太远,交通不便利lv2012官方grazes新款目錄,减弱了墓地的吸引力。”
非法倒卖
慎防上当
据懂得,目前广州墓地资源相称缓和。广州市民政局殡葬治理处副处长梅向阳告知记者,目前全市墓地面积不到4000亩,广州全市公有的跟私有的墓园共有11间,数目偏少。
梅向阳说,以目前的墓园用地耗费水平来看,广州的墓园已经逐渐趋于饱和。
梅向阳表示,广州早有规定,购买墓地一定要凭死亡证、火化证等证实,缺一不可,墓园也应该在证件齐全下才干销售墓地。对于墓地转让行为,买家只有在死亡证、火化证等证件齐全下能力购买和办理相干手续。
同时,国度划定,墓地不许可炒卖,炒卖墓地属于违法coach3折包包。梅向阳表现,有墓地卖家将墓地放到网上倒卖gucci官方網,这种行动也是不容许的,属于守法行为。对有房地产中介充任墓地倒卖中介bv官方網,梅朝阳表示这也是分歧法的,应当予以查处coach官方網。
也有墓园负责人提示市民,有的墓地卖家在倒卖墓地后往往因为死亡证等证件不齐全而不能顺利过户,市民需要严防受骗上当,不要错信卖家而令本人承受丧失。
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